8 Cottage des Perroquets, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cottage des Perroquets, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Cottage des Perroquets, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 342 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 379 mètres
Ventes au 8 Cottage des Perroquets
Une vente a été recensée au 8 Cottage des Perroquets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cottage des Perroquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cottage des Perroquets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cottage des Perroquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cottage des Perroquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cottage des Perroquets dans son marché local
Prix du 8 Cottage des Perroquets par rapport à la voie
Sur Cottage des Perroquets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 8 Cottage des Perroquets se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cottage des Perroquets par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cottage des Perroquets se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -30.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
