1 Place Remoiville, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Remoiville, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Remoiville, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 1 local - 266 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers-Sur-Marne à 35 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 804 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 776 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dauer à 161 mètres
Ventes au 1 Place Remoiville
Les 6 ventes au 1 Place Remoiville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Remoiville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Remoiville, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Remoiville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Remoiville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Remoiville dans son marché local
Prix du 1 Place Remoiville par rapport à la voie
Sur Place Remoiville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 1 Place Remoiville se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Remoiville par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Remoiville se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 4.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Remoiville à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 Place Remoiville est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 27.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
