10 Rue Carnot, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Rue Carnot, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 294 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 724 mètres
- - Collège les Prunais à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 390 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 151 mètres
Ventes au 10 Rue Carnot
Les 2 ventes au 10 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 10 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 10 Rue Carnot se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Carnot par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Carnot se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -13.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
