2 Rue de Chennevières, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chennevières, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 18.15 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 10.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de Chennevières, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Luats.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Bring à 63 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 441 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 671 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chennevières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chennevières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chennevières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chennevières, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chennevières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chennevières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chennevières dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chennevières par rapport à la voie
Sur Rue de Chennevières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 2 Rue de Chennevières se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chennevières par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chennevières se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -19.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
