12 bis Rue de Cœuilly, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Cœuilly, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 bis Rue de Cœuilly, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Perroquets.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0683 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 296 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 773 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 395 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Cœuilly
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de Cœuilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Cœuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Cœuilly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Cœuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Cœuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Cœuilly dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Cœuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Cœuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 12 bis Rue de Cœuilly se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Cœuilly par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Cœuilly se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 3.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
