22 Rue de Cœuilly, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cœuilly, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue de Cœuilly, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Perroquets.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Bring à 312 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 916 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cœuilly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cœuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cœuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Cœuilly, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cœuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cœuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cœuilly dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cœuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Cœuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 22 Rue de Cœuilly se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cœuilly par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cœuilly se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -17.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
