23 bis Rue de Cœuilly, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Cœuilly, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 bis Rue de Cœuilly, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 372 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 929 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Cœuilly
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Cœuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Cœuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Cœuilly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Cœuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Cœuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Cœuilly dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Cœuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Cœuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 23 bis Rue de Cœuilly se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Cœuilly par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Cœuilly se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -16.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
