5 bis Rue de Cœuilly, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Cœuilly, affiche un prix moyen de 6 329 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 5 bis Rue de Cœuilly, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Perroquets.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 201 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1250 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 697 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 423 mètres
Ventes au 5 bis Rue de Cœuilly
Une vente a été recensée au 5 bis Rue de Cœuilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Cœuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Cœuilly, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Cœuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Cœuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Cœuilly dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Cœuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Cœuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 6 329 €/m², le 5 bis Rue de Cœuilly se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Cœuilly par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Cœuilly se situe 43.51 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 17.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
