32 Rue de l'Union, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue de l'Union, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mousquetaires à 327 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Union, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 32 Rue de l'Union se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Union par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Union se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -10.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
