7 Rue de l'Union, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue de l'Union, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Perroquets.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Demésy à 222 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Union, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 7 Rue de l'Union se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Union par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Union se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -20.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
