2 Rue de la République, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la République, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de la République, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Cheteau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Général De Gaulle à 155 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 771 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 421 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 2 Rue de la République se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la République par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la République se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -6.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
