8 Rue des Belles Vues, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Belles Vues, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°6 et de 14.8 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 8 Rue des Belles Vues, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 425 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0199 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers-Sur-Marne à 189 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 795 mètres
- - Collège les Prunais à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dauer à 358 mètres
Ventes au 8 Rue des Belles Vues
Les 10 ventes au 8 Rue des Belles Vues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Belles Vues dans son marché local
Prix du 8 Rue des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Vues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 8 Rue des Belles Vues se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Belles Vues par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Belles Vues se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 1.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
