9 Rue des Belles Vues, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Belles Vues, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°6 et de 12.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 9 Rue des Belles Vues, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 233 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers-Sur-Marne à 180 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 784 mètres
- - Collège les Prunais à 784 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dauer à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Belles Vues
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Belles Vues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Belles Vues dans son marché local
Prix du 9 Rue des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Vues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 9 Rue des Belles Vues se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Belles Vues par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Belles Vues se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 11.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
