6 Rue des Chapelles, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Chapelles, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Chapelles, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courts Sillons à 124 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 708 mètres
- - Collège les Prunais à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Chapelles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Chapelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Chapelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Chapelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Chapelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Chapelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Chapelles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Chapelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chapelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 6 Rue des Chapelles se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Chapelles par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Chapelles se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 5.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Chapelles à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Chapelles est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
