34 Rue des Perroquets, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Perroquets, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 17.53 % à celui du n°32 bis et du 10.61 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 34 Rue des Perroquets, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Demésy à 325 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 322 mètres
Ventes au 34 Rue des Perroquets
Les 4 ventes au 34 Rue des Perroquets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Perroquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Perroquets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Perroquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Perroquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Perroquets dans son marché local
Prix du 34 Rue des Perroquets par rapport à la voie
Sur Rue des Perroquets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 34 Rue des Perroquets se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Perroquets par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Perroquets se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -34.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
