8 Rue des Perroquets, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Perroquets, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue des Perroquets, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 178 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1119 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Perroquets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Perroquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Perroquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Perroquets, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Perroquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Perroquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Perroquets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Perroquets par rapport à la voie
Sur Rue des Perroquets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 8 Rue des Perroquets se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Perroquets par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Perroquets se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -8.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
