8 Rue Diderot, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue Diderot, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Luats.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luats-Amitié à 140 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 771 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 138 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 394 mètres
- - Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 138 mètres
Ventes au 8 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 8 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Diderot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 8 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 8 Rue Diderot se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Diderot par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Diderot se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -25.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
