16 Rue du 11 Novembre 1918, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 30.96 % à celui du n°22 et de 30.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
À propos du 16 Rue du 11 Novembre 1918, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Stades à dominante résidentielle.
4 niveaux - 104 logements - 2183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Prunais à 283 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 357 mètres
- - Collège les Prunais à 357 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 363 mètres
- - Ecole primaire Jeanne et Maurice Dudragne à 191 mètres
Ventes au 16 Rue du 11 Novembre 1918
Les 34 ventes au 16 Rue du 11 Novembre 1918 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 16 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 16 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 28.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
