Chemin des Prunais, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Prunais, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Prunais dans son marché local
Prix Chemin des Prunais par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Prunais se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 28.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Prunais à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Chemin des Prunais est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Prunais
Les ventes enregistrées Chemin des Prunais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Prunais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Allobroges à 271 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1283 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 260 mètres
- - Collège les Prunais à 260 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 443 mètres
- - Ecole primaire Jeanne et Maurice Dudragne à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Prunais
Adresses Chemin des Prunais
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Prunais, classées par tranches de numéros.
