9 Rue du 11 Novembre 1918, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°7 et de 9.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue du 11 Novembre 1918, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 54 logements - 2 locaux - 133 parkings - 1599 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 68 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 591 mètres
- - Collège les Prunais à 591 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dauer à 260 mètres
Ventes au 9 Rue du 11 Novembre 1918
Les 8 ventes au 9 Rue du 11 Novembre 1918 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 9 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 9 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 19.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
