2 Rue du 8 Mai 1945, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 15.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.
À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 134 logements - 160 parkings - 1800 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaumont à 45 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 538 mètres
- - Collège les Prunais à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 433 mètres
Ventes au 2 Rue du 8 Mai 1945
Les 8 ventes au 2 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 6.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
