29 bis Rue du Commandant Louis Bouchet, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue du Commandant Louis Bouchet, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue du Commandant Louis Bouchet, 94350 Villiers-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bry - Aristide Briand à 130 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1023 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 764 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue du Commandant Louis Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue du Commandant Louis Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue du Commandant Louis Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue du Commandant Louis Bouchet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Commandant Louis Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Commandant Louis Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue du Commandant Louis Bouchet dans son marché local
Prix du 29 bis Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Louis Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 29 bis Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -24.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue du Commandant Louis Bouchet à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue du Commandant Louis Bouchet est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
