19 Rue du Général de Gaulle, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Général de Gaulle, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Cheteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 606 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers-Sur-Marne à 181 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 450 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 968 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 597 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Général de Gaulle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 19 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 19 Rue du Général de Gaulle se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Général de Gaulle par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Général de Gaulle se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 12.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Général de Gaulle à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Général de Gaulle est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 26.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
