27 Rue du Général de Gaulle, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Général de Gaulle, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Cheteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 1 local - 27 parkings - 1005 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0663 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0673 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0671 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers-Sur-Marne à 148 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 433 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 944 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 622 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Général de Gaulle, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 27 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 27 Rue du Général de Gaulle se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Général de Gaulle par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Général de Gaulle se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 12.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Général de Gaulle à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Général de Gaulle est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
