16 Rue du Général Leclerc, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 ter et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 16 Rue du Général Leclerc, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Les Luats.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 303 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 195 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 625 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 16 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 16 Rue du Général Leclerc se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Général Leclerc par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Général Leclerc se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -8.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
