3 bis Rue du Général Leclerc, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°3 et de 6.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 bis Rue du Général Leclerc, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Perroquets.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 213 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 99 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1247 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 640 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 3 bis Rue du Général Leclerc se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Général Leclerc se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 10.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
