5 Rue Fernand Pelloutier, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Fernand Pelloutier, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 89 logements - 1 local - 1 parking - 1519 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 153 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 911 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fernand Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fernand Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fernand Pelloutier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 5 Rue Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 5 Rue Fernand Pelloutier se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fernand Pelloutier par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fernand Pelloutier se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 8.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Fernand Pelloutier à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Fernand Pelloutier est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
