12 Rue Gambetta, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Gambetta, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Cheteau.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Général De Gaulle à 187 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 851 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 579 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -8.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
