13 Rue Gambetta, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue Gambetta, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Cheteau.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Général De Gaulle à 170 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 832 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 580 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gambetta se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -7.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
