2 Rue Gambetta, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Gambetta, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Cheteau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Général De Gaulle à 167 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 807 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1098 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 626 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -24.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
