8 Rue Gambetta, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue Gambetta, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Cheteau.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Général De Gaulle à 169 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 825 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1143 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 602 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -10.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
