8 bis Rue Gambetta, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 bis Rue Gambetta, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Cheteau.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Général De Gaulle à 172 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 831 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1156 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 596 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 8 bis Rue Gambetta se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Gambetta par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Gambetta se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -10.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
