18 Rue Georges, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue Georges, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stades à 240 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 697 mètres
- - Collège les Prunais à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 620 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 255 mètres
Ventes au 18 Rue Georges
Les 2 ventes au 18 Rue Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges par rapport à la voie
Sur Rue Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 18 Rue Georges se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -3.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
