4 Rue Georges, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Georges, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stades à 253 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 698 mètres
- - Collège les Prunais à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 696 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges par rapport à la voie
Sur Rue Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 4 Rue Georges se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -24.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
