5 bis Rue Georges, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Georges, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 bis Rue Georges, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stades à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 740 mètres
- - Collège les Prunais à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 710 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Georges
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Georges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Georges dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Georges par rapport à la voie
Sur Rue Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 5 bis Rue Georges se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Georges par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Georges se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -24.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
