2 Rue Jean Cotelle, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Cotelle, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Jean Cotelle, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 239 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 750 mètres
- - Collège les Prunais à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 476 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Cotelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Cotelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Cotelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Cotelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Cotelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Cotelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Cotelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Cotelle par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cotelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 2 Rue Jean Cotelle se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Cotelle par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Cotelle se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -22.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
