9 Rue Jean Cotelle, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Cotelle, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Jean Cotelle, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stades à 257 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 688 mètres
- - Collège les Prunais à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 465 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 176 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Cotelle
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Cotelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Cotelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Cotelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Cotelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Cotelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Cotelle dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Cotelle par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cotelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 9 Rue Jean Cotelle se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Cotelle par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Cotelle se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -11.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
