3 Rue Jules Ferry, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 787 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Ferry, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Cheteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers-Sur-Marne à 215 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 539 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 925 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 645 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Ferry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 3 Rue Jules Ferry se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Ferry par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Ferry se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 16.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Ferry à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Ferry est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
