5 Rue Louis Lenoir, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Lenoir, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue Louis Lenoir, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 74 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1040 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dauer à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Lenoir, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Lenoir dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 5 Rue Louis Lenoir se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Lenoir par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Lenoir se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -0.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
