2 Rue Marie Gausson, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Gausson, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue Marie Gausson, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Ponceaux.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Demésy à 270 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 886 mètres
- - Collège les Prunais à 886 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Gausson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Gausson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Gausson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie Gausson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Gausson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Gausson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Gausson dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Gausson par rapport à la voie
Sur Rue Marie Gausson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 2 Rue Marie Gausson se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Gausson par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Gausson se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -23.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
