3 Rue Théophile Gautier, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 18.63 % à celui du n°14 et de 18.25 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 3 Rue Théophile Gautier, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Portes de Villiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 66 parkings - 1138 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedberg à 58 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 890 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 782 mètres
- - Collège les Prunais à 782 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Gautier à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 247 mètres
Ventes au 3 Rue Théophile Gautier
Les 6 ventes au 3 Rue Théophile Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 3 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 3 Rue Théophile Gautier se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théophile Gautier par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Théophile Gautier se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 1.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
