Boulevard de Friedberg, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Friedberg, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Friedberg dans son marché local
Prix Boulevard de Friedberg par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Friedberg se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 24.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Friedberg à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Boulevard de Friedberg est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Friedberg
Les ventes enregistrées Boulevard de Friedberg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Friedberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedberg à 69 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 776 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 759 mètres
- - Collège les Prunais à 759 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dauer à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Friedberg
Adresses Boulevard de Friedberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Friedberg, classées par tranches de numéros.
