9 Rue Thiers, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 3 839 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Thiers, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Cheteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bry - Aristide Briand à 205 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 895 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 672 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Thiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 9 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 9 Rue Thiers se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Thiers par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Thiers se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 15.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Thiers à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Thiers est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
