17 Sentier des Marins, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Sentier des Marins, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Sentier des Marins, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courts Sillons à 231 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 805 mètres
- - Collège les Prunais à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Sentier des Marins
Aucune vente n'a été recensée au 17 Sentier des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Sentier des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Sentier des Marins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Sentier des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Sentier des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Sentier des Marins dans son marché local
Prix du 17 Sentier des Marins par rapport à la voie
Sur Sentier des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 17 Sentier des Marins se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Sentier des Marins par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Sentier des Marins se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 6.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Sentier des Marins à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 17 Sentier des Marins est de 22.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 27.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
