2 Allée Fernand Léger, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Fernand Léger, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Allée Fernand Léger, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Moulin Neuf à dominante tertiaire.
3 niveaux - 22 logements - 0 local - 2 parkings - 1114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 174 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 742 mètres
- - Collège Gustave Monod à 608 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Fernand Léger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Fernand Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Fernand Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Fernand Léger, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Fernand Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Fernand Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Fernand Léger dans son marché local
Prix du 2 Allée Fernand Léger par rapport à la voie
Sur Allée Fernand Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 2 Allée Fernand Léger se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Fernand Léger par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Fernand Léger se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -5.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
