18 Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°16 et de 0.84 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 18 Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 161 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 209 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 209 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 18 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 18 Avenue Anatole France se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Anatole France par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Anatole France se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
