Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 57 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Anatole France dans son marché local
Prix Avenue Anatole France par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Anatole France se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 9.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Anatole France à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue Anatole France est de 24.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.48 € à 27.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Anatole France
Les ventes enregistrées Avenue Anatole France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 125 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Anatole France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 143 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 365 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 2022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 365 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 676 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 3665 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 365 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Anatole France
Adresses Avenue Anatole France
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Anatole France, classées par tranches de numéros.
