28 Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°29 et de 9.42 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 28 Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 106 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 288 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 288 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 104 mètres
Ventes au 28 Avenue Anatole France
Les 3 ventes au 28 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 28 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 28 Avenue Anatole France se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Anatole France par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Anatole France se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 10.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
