42 Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°40 et de 4.72 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 42 Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 225 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 127 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 364 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 364 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 132 mètres
Ventes au 42 Avenue Anatole France
Les 6 ventes au 42 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 42 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 42 Avenue Anatole France se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Anatole France par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Anatole France se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 16.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
