49 Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 49 Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 162 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 396 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 396 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 168 mètres
Ventes au 49 Avenue Anatole France
Une vente a été recensée au 49 Avenue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 49 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 49 Avenue Anatole France se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Anatole France par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Anatole France se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 10.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
